Experto aborda la creciente demanda de viviendas en México y su impacto en el déficit habitacional.
Ciudad de México.-El mercado inmobiliario en México se topa con un reto significativo: la escalada en la demanda de hogares que supera la oferta, perpetuando un déficit habitacional histórico. José Luis González, de Serfimex Capital, comparte cómo la Sofom enfrenta este desafío crítico.
En una entrevista, González detalla cómo su estrategia de financiamiento diverso está impulsando el desarrollo de viviendas en todo el territorio, desde Tijuana hasta Cancún.
Según González, la firma se ha enfocado en analizar el mercado para ofrecer financiamientos que abarcan desde la vivienda social hasta la de alto nivel, en formatos tanto horizontales como verticales, y para primera o segunda residencia. Esta capacidad financiera ha permitido a Serfimex Capital proyectar presupuestos significativos y satisfacer la creciente “demanda de viviendas en México”.
“En México se viene arrastrando un déficit muy importante de vivienda desde hace muchos años y no se están generando las suficientes viviendas para la demanda que hoy existe”
José Luis González, de Serfimex Capital
El directivo resalta que anualmente más de 50 mil nuevas familias buscan un lugar para vivir, y que, a pesar de la volatilidad económica, las condiciones de los créditos hipotecarios se mantienen atractivas, con tasas por debajo de la TIIE, facilitando así el acceso a financiamiento para los desarrolladores.
Impacto de la pandemia en demanda de viviendas México
La crisis sanitaria de Covid-19 marcó un punto de inflexión para Serfimex, que, lejos de disminuir su ritmo, logró su mejor año en términos de créditos otorgados en 2020. La empresa notó un cambio en la demanda residencial, orientándose hacia la financiación de viviendas en zonas tradicionalmente vacacionales, que ahora se perfilan como espacios permanentes de residencia, como Los Cabos y la Riviera Maya, entre otros, donde la búsqueda de una mejor calidad de vida se ha intensificado, más aún con la posibilidad de teletrabajar con vistas al mar.
“De hecho nuestro mejor año hasta ese momento fue precisamente el 2020, en plena pandemia”
José Luis González, de Serfimex Capital
La rápida adaptación de Serfimex a las circunstancias permitió capitalizar las nuevas oportunidades del mercado, reforzando su enfoque en la diversificación de proyectos y consolidando su visión a largo plazo para el fortalecimiento del sector habitacional en el país.