La zona monumental del Centro Histórico de Morelia concentra 180 inmuebles abandonados y 45 con riesgo de derrumbe
Morelia, Michoacán.- El Centro Histórico de Morelia concentra actualmente 180 inmuebles abandonados, de los cuales 45 presentan deterioro estructural suficiente para considerarse en riesgo de colapso, situación que preocupa todavía más durante la temporada de lluvias, comentó el gerente del Centro Histórico, Gaspar Hernández Razo.
La cifra refleja uno de los principales desafíos de conservación patrimonial y seguridad urbana en la zona de monumentos, donde diariamente convergen miles de personas entre actividades turísticas, comerciales, educativas y culturales. De acuerdo con el funcionario, la problemática se mantiene pese a los llamados realizados a propietarios y autoridades responsables para intervenir edificios históricos que presentan daños acumulados durante años.
“Nosotros en la zona de monumentos tenemos 7 mil 758 inmuebles. De esos, 180 inmuebles están abandonados y de esos 180 abandonados hay 45 inmuebles que pueden derrumbarse en cualquier momento”, señaló Hernández Razo en entrevista para Contramuro.
Hernández Razo explicó que cerca de 98 por ciento de los inmuebles de la zona monumental son de propiedad privada, por lo que la responsabilidad legal de su mantenimiento corresponde directamente a sus dueños. Añadió que tanto la legislación federal en materia de monumentos como la normatividad urbana vigente obligan a conservarlos en condiciones que no representen un peligro para la población.
En ese contexto, advirtió que si un inmueble colapsa y ocasiona daños a terceros, la responsabilidad recaería sobre los propietarios, quienes deben garantizar la conservación integral de las edificaciones históricas.
Entre los casos que generan mayor preocupación mencionó una antigua arquería ubicada en la esquina de Santiago Tapia y Valentín Gómez Farías, frente a instalaciones universitarias. Se trata de un inmueble histórico que formó parte del antiguo conjyunto jesuita y que, según dijo, presenta daños estructurales graves desde hace más de un año.
“Tiene un daño estructural grave desde hace ya más de un año. Lo hemos insistido para que ellos ya generen una restauración porque si viene una lluvia torrencial o un temblor fuerte puede pasar algo que no queremos que suceda”, manifestó.
Otro de los inmuebles señalados por el gerente se localiza junto al templo de San Agustín, donde actualmente opera una casa estudiantil dentro de un edificio histórico apuntalado. Hernández Razo aseguró que el inmueble presenta un riesgo importante de colapso pese a que continúa ocupado.
“Está totalmente apuntalado y tiene un peligro inminente de riesgo de colapso”, afirmó.
El funcionario precisó que la Gerencia del Centro Histórico carece de facultades para intervenir directamente los inmuebles, por lo que su actuación se limita a solicitar dictámenes de riesgo a Protección Civil, emitir observaciones y canalizar los casos a las autoridades o propietarios correspondientes para que emprendan las acciones necesarias.
La situación adquiere relevancia debido a que la zona monumental de Morelia concentra una parte importante del patrimonio arquitectónico del estado y mantiene una intensa actividad cotidiana. Tan solo en el Centro Histórico, estimó el propio funcionario, circulan diariamente más de 50 mil personas entre habitantes, estudiantes, trabajadores y visitantes.